Версия для слабовидящих
Полезные ссылки

Важные ссылки

ПОСТАНОВЛЕНИЕ №650 от 10.10.2018 г.

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ №650 от 10.10.2018

 

Об утверждении административного регламента

по предоставлению муниципальной услуги

«Изменение видов разрешенного использования земельных участков»

 

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2007  № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Уставом городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, Администрация городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Изменение видов разрешенного использования земельных участков» (Приложение №1).

2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан в сети интернет.

3.  Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его утверждения.

 

 

 

 

Глава Администрации                                                         Р.Т.Бадыкшанов

 

 

 

 

                                                                                                          Приложение №1

                                                                                                                                             к постановлению

                                                                                                                                             Администрации городского

                                                                                                                                             поселения город Благовещенск

                                                                                     муниципального района

                                                                                                                                             Благовещенский район

                                                                                                                                             Республики Башкортостан

 

 

 

Административный регламент

по предоставлению муниципальной услуги

«Изменение видов разрешенного использования земельных участков»

1. Общие положения

                 1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Изменение видов разрешенного использования земельных участков», (далее по тексту – Регламент) разработан в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

         1.2. Цель разработки Регламента: реализация права граждан на обращение в органы местного самоуправления и повышение качества рассмотрения таких обращений Администрацией городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан далее по тексту- Администрация), создание комфортных условий для получения муниципальной услуги, снижение административных барьеров, достижение открытости и прозрачности работы органов власти.

                 1.3. Настоящий Регламент устанавливает требования к предоставлению муниципальной услуги «Изменение видов разрешенного использования земельных участков», определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при рассмотрении обращений заявителей.

                 1.4. Правом на получение муниципальной услуги, указанной в Регламенте, обладают застройщики (физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства) либо их уполномоченные представители.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

         2.1. Наименование муниципальной услуги, порядок предоставления которой определяется настоящим Регламентом: «Изменение видов разрешенного использования земельных участков» (далее по тексту – муниципальная услуга).

         2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу - Администрация городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский  район Республики Башкортостан.

Решение по вопросу изменения видов разрешенного использования земельных участков от имени Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский  район Республики Башкортостан принимает глава Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский  район Республики Башкортостан.

Регистрацию заявлений о предоставлении муниципальной услуги осуществляет специалист 1 категории Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский  район Республики Башкортостан .

                 Место нахождения Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский  район Республики Башкортостан: 453431, Республика Башкортостан, Благовещенский район, г.Благовещенск, ул.Парижской Коммуны, д.25.

         Адрес официального сайта Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский  район Республики Башкортостан в сети Интернет: https://blag-gp.ru, адрес электронной почты: admblagov@mail.ru.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решения:

1)об изменении видов разрешенного использования земельных участков;

2)об отказе в изменении видов разрешенного использования земельных участков.

         Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением одного из следующих документов:

1) Постановления Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский  район Республики Башкортостан об изменении видов разрешенного использования земельных участков.

2)  Заключения Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский  район Республики Башкортостан об отказе в изменении видов разрешенного использования земельных участков.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги с момента подачи в установленном порядке заявления об изменении видов разрешенного использования земельных участков не может превышать 2 месяца.

Общий срок предоставления муниципальной услуги включает срок межведомственного взаимодействия органов и организаций в процессе предоставления муниципальной услуги.

Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления  муниципальной услуги, - не позднее чем через 3 рабочих дня со дня опубликования постановления.

         2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
-Конституция Российской Федерации;

-Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;
-Устав городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский  район Республики Башкортостан;

-  другие правовые акты.

2.6.Для изменения видов разрешенного использования земельных участков заявитель направляет на имя Главы Администрации Заявление об изменении видов разрешенного использования земельных участков (Приложение к регламенту №1).

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги приведен в (Приложение к регламенту №2).

2.7. Непредставление заявителем документов и информации, которые он вправе представить по собственной инициативе, не является основанием для отказа ему в предоставлении муниципальной услуги.

2.8.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов

2.8.1. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является предоставление заявления не соответствующей формы, документов с наличием повреждений, которые не позволяют однозначно истолковывать их содержание либо содержат исправления.

2.9.Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.9.1.Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

2.10. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

2.10.1 несоответствие параметров земельного участка, в отношении которых запрашивается разрешение, градостроительным регламентам, установленным правилами землепользования и застройки городского поселения;

2.10.2 земельный участок, в отношении которого запрашивается разрешение, относится к земельным участкам, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;

2.10.3 поступление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в изменении видов разрешенного использования земельных участков по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий предоставление муниципальной услуги, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для предоставления муниципальной услуги и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение десяти рабочих дней со дня направления уведомления;

2.10.4 вступило в законную силу определение или решение суда, в соответствии с которым невозможно предоставление муниципальной услуги;

2.10.5 поступления письменного обращения заявителя об отзыве запроса о предоставлении муниципальной услуги.

         2.11. Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, несёт физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

2.12. Требования к местам предоставления услуги.

 Прием заявителей для предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом 1 категории. Зарегистрированное заявление передается Главе Администрации для рассмотрения и проставления резолюции, после внесения  резолюции заявление  направляется сопроводительном письмом на имя Заместителя Главы Администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан по архитектуре, строительству и ЖКХ.

Помещение для приема заявителей оборудуется вывеской (табличкой), содержащей информацию о полном наименовании органа, предоставляющего муниципальную услугу. 

Информационная табличка размещается рядом с входом так, чтобы ее хорошо видели посетители.

         Место предоставления муниципальной услуги оборудуется:

-информационными стендами;

- стульями.

         Рабочее место специалиста оборудуется необходимой функциональной мебелью, оргтехникой и телефонной связью. В помещении для предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования и размещения, ожидание предполагается в коридоре перед помещением, где предоставляется муниципальная услуга, оборудованном местами для сидения. На официальном сайте Администрации, а также на информационном стенде, расположенном в непосредственной близости от помещения, где предоставляется муниципальная услуга, размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

- текст административного регламента (полная версия – на Интернет-сайте, извлечения – на информационном стенде);

-примерный образец заявления;

- место и режим приема заявителей;

- таблица сроков предоставления муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур;

 - основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

 - порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

 - порядок получения консультаций;

- порядок обжалования решений, действий или бездействий должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

         Вход в помещение Администрации оборудуется пандусами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов,

включая инвалидов, использующих кресла-коляски.

         Инвалидам в целях обеспечения доступности государственной услуги оказывается помощь в преодолении различных барьеров, мешающих в получении ими государственной услуги наравне с другими лицами. Помещения оборудуются расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов. Глухонемым, инвалидам по зрению и другим лицам с ограниченными физическими возможностями при необходимости оказывается помощь по передвижению в помещениях. Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления государственной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации заявителями, в том числе с ограниченными возможностями здоровья. 

         2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг. 
         2.13.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
- простота и ясность изложения информационных документов;
- наличие различных каналов получения информации об исполнении муниципальной услуги;

- короткое время ожидания услуги;

- удобный график работы органа, осуществляющего исполнение муниципальной услуги;

- удобное территориальное расположение органа, осуществляющего исполнение муниципальной услуги.

         2.13.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
- точность исполнения муниципальной услуги;

- профессиональная подготовка специалистов органа, осуществляющего исполнение муниципальной услуги;

- строгое соблюдение сроков исполнения муниципальной услуги.
         2.14. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги размещается на официальном сайте Администрации
http://admblagov@mail.ru

         На официальном сайте Администрации размещается следующая информация о предоставлении муниципальной услуги:
1) наименование и процедура предоставления муниципальной услуги;
2) место нахождения, почтовый адрес, номера телефонов, график работы Комиссии;

3) извлечения из нормативных правовых актов по вопросам предоставления муниципальной услуги;

4) сведения о результатах предоставления муниципальной услуги.
Краткая информация о предоставляемой муниципальной услуге размещается на информационном стенде.

         2.15. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги, принятие заявлений осуществляются специалистом 1 категории, на которого возложены соответствующие функции.

Телефон для справок: 8 (34766) 3-22-16,

         2.16. При обращении на личный прием заявитель предоставляет:
1) документ, удостоверяющий личность;

2) доверенность, в случае если интересы заявителя представляет уполномоченное лицо.

         2.17. Информирование заявителей о процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться в устной (на личном приеме и по телефону) и письменной формах.

         2.17.1. По телефону предоставляется информация по следующим вопросам:
1) о месте нахождения Администрации;

2) о графике работы Администрации;

Ответ на телефонный звонок должен также содержать: наименование соответствующего структурного подразделения, фамилию, имя, отчество и должность лица, принявшего телефонный звонок. 
Иная информация по предоставлению муниципальной услуги предоставляется при личном и письменном обращениях.
         2.17.2. Ответы на письменные обращения по вопросам информирования о процедуре предоставления муниципальной услуги направляются почтой в адрес заявителя либо выдаются на руки в срок, не превышающий 30 дней с даты их поступления. 

 

3. Формы контроля за исполнением административного регламента

 

         3.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением муниципальной услуги осуществляется Главой Администрации.

         3.2. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения заявлений и документов, подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

         3.3. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

4. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих

 

         4.1. Заявитель может обратиться с жалобой на действие (бездействие) или решение, принятое Главой Администрации при предоставлении муниципальной услуги, устно либо письменно на имя Главы Администрации. При обращении с устной жалобой ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, осуществляемого Главой Администрации.  В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

          4.1.1. Обращение к Главе Администрации может быть осуществлено:

 - в письменном виде по адресу: 453431, Республика Башкортостан, благовещенский район, г.Благовещенск, ул.парижской Коммуны, д.25

-электронной почтой: admblagov@mail.ru; 

- на личном приеме, в соответствии с графиком:

среда с 15-00 до 16-00;

телефон для предварительной записи (834766) 3-22-16

         4.1.2. В письменном обращении (заявлении, жалобе) указываются:
наименование органа, в который направляется обращение, или фамилия, имя, отчество должностного лица;

фамилия, имя, отчество заявителя;

почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
предмет обращения (заявления, жалобы);

личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя) и дата;
доверенность (в случае, если в интересах заявителя обращается уполномоченное лицо).

         4.1.3. Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.
         4.1.4. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 дней со дня ее регистрации

         Если в результате рассмотрения обращения изложенные в нем обстоятельства признаны подтвержденными, а жалоба на действие (бездействие) или решение, принятое ответственным специалистом Отдела, обоснованной, то в отношении такого специалиста принимается решение о применении к нему меры ответственности, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации.
         Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращениях вопросов.
         Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.

         4.1.5. Заявитель также может обратиться с жалобой на действие (бездействие) или решение, принятое сотрудником Отдела, при предоставлении муниципальной услуги в органы государственной власти, компетентные рассматривать указанные обращения, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц в течении 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                 Приложение N1

                                    к административному регламенту                                                                             

                                    «Изменение видов разрешенного использования         

                                 земельных участков»

 

                                                                           Главе Администрации

                                                                           городского поселения

                                                                           город Благовещенск

                                                                           муниципального района

                                                                           Благовещенский район

                                                                           Республики Башкортостан

                                                                           Ф.И.О.

                     от ______________________

                     адрес ___________________

                     контактный тел. __________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

на изменение видов разрешенного использования земельных участков

__________________________________________ просит предоставить разрешение на                                        (физическое  или юридическое лицо)

__________________________________________________________________

(условно разрешенный вид использования земельного участка - нужное указать)

на изменение видов разрешенного использования земельных участков

Место нахождения земельного участка:

__________________________________________________________________

(нужное подчеркнуть) (указывается полный адрес: область,

__________________________________________________________________

муниципальное образование, район, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение)

Обязываюсь, как заинтересованное лицо, нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу изменения видов разрешенного использования земельных участков.

Приложение (копии):

1) ___________________________________;

2) ___________________________________.

 

Подпись лица, подавшего заявление:

"___" _________ 20___ г. _____________________  ___________________

                  (дата)                                                       (подпись заявителя)              (Ф.И.О. заявителя)

Примечание.  

         Для  физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты  документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

         Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения,  номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного   представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия и прилагаемого к заявлению.

 

 

                                Приложение N2

                                   к административному регламенту                                                                              

                                 «Изменение видов разрешенного

                                                                                                                             использования    земельных участков»

 

 

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ

ДЛЯ изменения видов разрешенного использования земельных участков

 

1. Документы, подлежащие истребованию в рамках межведомственного

взаимодействия

 

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2)  кадастровая выписка о земельном участке с указанием земельных участков, смежных к земельному участку заявителя (заявителей).;

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок заявителя (заявителей).

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на земельном участке заявителя (заявителей) (при наличии зданий, строений, сооружений на земельном участке заявителя (заявителей).

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки, смежные к земельному участку заявителя (заявителей).

6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельных участках смежных к земельному участку заявителя (заявителей) (при наличии зданий, строений, сооружений на данных земельных участках).

 

2) Заявитель предоставляет самостоятельно:

1) Заявление

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                   Приложение N3

                                   к административному регламенту                                                                             

                                    «Изменение видов разрешенного

                                 использования земельных участков»

 

 

Блок-схема

предоставления муниципальной услуги «Изменение видов разрешенного использования земельных участков»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Размещено: 12.10.2018


Поиск по сайту
 
Контакты